Gepflegte Bürofläche im Saarbrücker Regierungsviertel nähe Schloss

66119 Saarbrücken / Alt-Saarbrücken, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM Büro TS44
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Talstraße 44
    66119 Saarbrücken / Alt-Saarbrücken
  • Bürofläche ca.
    100 m²
  • Gesamtfläche ca.
    100 m²
  • Ladenfläche ca.
    100 m²
  • Teilbar ab
    100 m²
  • Zimmer
    6
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.100,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    700,00 EUR
  • Summe Miete netto
    700,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    880,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Büro- und Gewerbefläche befindet sich in guter Lage des Saarbrücker Regierungsviertels.

Sie erreichen die Einheit im 1.OG eines gepflegten Geschäftshauses über das innenliegende Treppenhaus.

Zwei separate Eingänge bieten Ihnen hier flexible Möglichkeiten der internen Aufteilung.

Parkplätze sind im Rahmen des öffentlichen Parkraums in der Umgebung vorhanden oder im direkt daneben befindlichen Parkhaus der Talstraße anmietbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

- Vinylboden
- Kabelkanäle für Netzwerk
- Rasterleuchten mit LEDs
- Renoviert
- 2 Separate Eingänge
- Gute Lage im Regierungsviertel

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Lage

Saarbrücken gehört als Landeshauptstadt zu den Lebens-, Handels- und Industriezentren im Dreiländereck Saarland, Lothringen und Luxemburg.

Deutsche Tugenden gepaart mit dem französischen "Laissez-faire" kennzeichnen die einzigartige hier vorherrschende Lebensart und machen Saarbrücken zu einem wunderbaren Platz zum Leben und Arbeiten.

Die hier offerierte Gewerbefläche befindet sich in guter zentraler Lage nahe des Saarbrücker Schloss im Regierungsviertel.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen A1, A6 und A620 in Richtung Trier, Mannheim und Luxemburg.

Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Nahversorger, etc. sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Mit dem Hauptbahnhof und dem Flughafen Saarbrücken-Ensheim bietet Saarbrücken auch die Verbindung an den nationalen und internationalen Fernreiseverkehr.

Talstraße 44, 66119 Saarbrücken / Alt-Saarbrücken, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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