Moderne Bürofläche im EG mit Stellplätzen

66583 Spiesen-Elversberg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM Büro Spiesen N
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Neunkircher Straße 98
    66583 Spiesen-Elversberg
  • Bürofläche ca.
    172 m²
  • Gesamtfläche ca.
    172 m²
  • Zimmer
    12
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaution
    4.200,00 EUR
    3MM
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    400,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Keller
  • Parkettboden
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Spiesen-Elversberg.
Zuletzt wurde diese Einheit langjährig von einem Zahnarzt genutzt und präsentiert sich in
einem sehr gepflegten Zustand.

Auf der oberen Ebene, im Erdgeschoss des Gebäudes, betritt man die Einheit durch den
eigenen Eingang und gelangt in den offenen und hellen Empfangsbereich. Abgetrennt durch
Glaswände befindet sich dort auch der Wartebereich.
Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein Patienten-WC, sowie 2-3 Behandlungsräume und
ein Raum, der zuletzt als Röntgenraum genutzt wurde.
Zugänglich über eine innenliegende Treppe gelangt in die zur Einheit gehörende Fläche im Untergeschoss,
wo fünf weitere Räume und ein Duschbad nutzbar sind.
Auch ein separater Kellerraum gehört zur Mietfläche.

In Kombination mit 2 eigenen Stellplätzen vor und 3 weiteren hinter dem Gebäude, bietet diese Immobilie
zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder wie in der Vergangenheit als Arztpraxis.

Bitte sprechen Sie uns auf alle Optionen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

- Attraktive und helle Räume
- Odenwald Decken mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
- Hohe Räume
- Lage im EG mit eigenem Eingang
- Insgesamt 5 eigene Stellplätze
- Sehr zentrale Lage innerhalb des Ortes

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch am Wochenende oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Lage

Die Verbandsgemeinde Spiesen-Elversberg, bestehend aus den namensgebenden Ortsteilen, liegt verkehrsgünstig in der Nähe zur Biospährenstadt St. Ingbert .
Auch die Anbindung an die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken und den Industriestandort Neunkirchen ist durch die Autobahnzubringer zur A8 und A6 hervorragend.
Der Ort selbst besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens.
Durch die einerseits ländlich geprägte Lage und der andererseits positiven wirtschaftlichen Entwicklung des Ortes, bietet Spiesen-Elversberg einen attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten.

Neunkircher Straße 98, 66583 Spiesen-Elversberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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