Modernes Büro in zentraler City-Lage der Futterstraße

66111 Saarbrücken, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM FS16 - S
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Futterstraße 16
    66111 Saarbrücken
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    80 m²
  • Gesamtfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaution
    1.000,00 EUR
    2MM
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    650,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus direkt im Herzen der Saarbrücker Innenstadt, zwischen Bahnhofstraße und Kaiserstraße.

Das Büro ist sofort beziehbar und ist auch für eine kleine Praxis geeignet.

Ein WC und eine Teeküche (Spüle mit Unterschrank) sind vorhanden.

Das Umfeld der Futterstraße ist traditionell geprägt von Geschäften im Mode- und Bekleidungsbereich, von Apotheken, Arztpraxen und Wohnungen.

Zwischenzeitlich findet man hier aber auch einen gesunden Mix aus Restaurants, Frisörgeschäften, Buch- und Musikläden, einem Drogeriemarkt, einem Kino, Banken, etc.

Daher könnte das Objekt auch für Mietinteressenten aus dem Dienstleistungssektor, die sich einen zentralen und leicht erreichbaren Standort mit viel Kundenfrequenz wünschen, interessant sein. Bitte kontaktieren Sie uns, um alle Mietoptionen und Ihre Wünsche und Anliegen gemeinsam zu besprechen.

Ausstattung

Gepflegte Bürofläche im ersten Obergeschoss
3 Räume, einer mit einer kleinen Teeküche
Sehr gepflegt, sofort bezugsbereit
Separates eigenes WC im Treppenhaus

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Lage

Die Bürofläche befindet sich direkt in der Fußgängerzone in der Futterstraße, im Umfeld der meistfrequentierten Einkaufsstraße des Saarlandes, der Bahnhofstraße. Auch der historischen Stadtkern von Saarbrücken, der St. Johanner Markt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnzufahrten in Richtung A1, A623 und A620.
Eine Saarbahnhaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt.
Zahlreiche Parkhäuser befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Lage ist sehr gut frequentiert, aufgrund der zahlreichen Restaurants im Umfeld der Bürofläche auch über die normalen Öffnungszeiten hinaus.

Futterstraße 16, 66111 Saarbrücken, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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