Entwicklungsfähiges Südgrundstück auf dem Güdinger Berg

Beschreibung

Das hier angebotene Grundstück befindet sich auf dem Güdinger Berg. Das Umfeld ist gekennzeichnet durch eine sehr gepflegte und gutsituierte Nachbarschaft.

Auf dem herrlichen Grundstück, bebaubar nach §34b, bietet sich bei dieser Immobilie die Neuentwicklung durch Abriss des Bestands oder die Renovierung der vorhandenen Immobilie an.

Ursprünglich im Jahre 1959 gebaut, steht das Gebäude seit rund 10 Jahren leer, und ist entsprechend in allen Gewerken sanierungswürdig.

Für den anspruchsvollen Eigennutzer bietet sich wiederum, insbesondere aufgrund der schönen Lage und Ausrichtung des Grundstücks, die Option, den Bestand abzureißen und ein individuelles Domizil nach eigenen Wünschen und Vorgaben neu erstellen zu lassen.

Ein beispielhafter Entwurf eines renommierten Architekturbüros liegt für ein solches Vorhaben bereits vor.

Bitte sprechen Sie uns auf alle Möglichkeiten an.

Gerne bieten wir auch an, Ihnen dieses Haus und das Grundstück bei einer persönlichen Begehung zu zeigen.

Bitte übermitteln Sie uns dabei im Vorfeld auch Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen auch gerne bei Rückfragen zur Verfügung.

Ausstattung

Herrliches Grundstück mit Südausrichtung
Fernsicht Richtung Frankreich
Bevorzugte Lage auf dem Güdinger Berg

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.