Freistehendes Chalet in Moléson-sur-Gruyères / Schweiz mit Bergpanorama!

66119 Saarbrücken / Sankt Arnual, Chalet zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    269
  • Objekttypen
    Chalet, Haus
  • Adresse
    66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Grund­stück ca.
    571 m²
  • Nutzfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Umgebung
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 500,0 km
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    18.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    577.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Chalet befindet sich oberhalb des Dorfes Moléson Village auf 1.240 m, von wo aus Sie einen herrlichen Blick auf die Berge, den Moléson und das Tal genießen.

Dieses freistehende typische Schweizer Chalet wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich in Stand gehalten und besticht durch seinen Lage, den Ausblick und die charmante Raumaufteilung.

Diese setzt sich derzeit wie folgt zusammen:
Eingangsebene: Eingangsbereich / Vorraum, großzügiger Wohn- Essraum mit offenem Kamin, offene Einbauküche mit Essbereich, Ausgang zum Balkon mit Herrlichem Ausblick auf die Berge [u.a. Moléson] und das Tal, und [nicht ausgebauter] Galerie, separates WC, Vorratsraum/Abstellraum
Gartengeschoss / Untergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne & Fenster, 1 Technik- und Abstellraum unter Treppe, 1 Abstellraum / Skiraum von innen und außen zugänglich, Ausgang zur Terrasse und Garten.
Im ersten Stock: offene Galerie als Ausbaureserve z.B. für ein weiteres Schlafbereich, Kinderspielecke oder Home Office Bereich. Der Verkauf erfolgt auf Wunsch inkl. der Möblierung.

Außenbereich: Separater Schuppen für Kamin/Brennholz, Schlitten und Werkzeug, großes Grundstück mit altem Baumbestand.

Es besteht die Möglichkeit, ein an die Zugangstreppe angrenzendes PKW Stellplatzgrundstück (asphaltiert) zu erwerben [Platz für 1-2 PKW, der Bau einer Garage ist ggf hier auch möglich] . [Kaufpreis Stellplatz 18.500€ / ca 64 qm]. Eine Treppe führt vom Parkplatz direkt bis ans Chalet und entschädigt auf jeder Stufe mit einer wunderbaren Aussicht. Dank dem Baumbestand ist die Treppe auch im Winter vor starkem Schneebefall gut geschützt.
Alternativ kann man oberhalb des Chalets parken und gelangt man über einen wunderschönen Fußweg von oben zum Chalet.

Ausstattung

Wunderbares Bergpanorama
freistehendes Chalet in toller Lage
4 Zimmer
Kamin
Badezimmer & separates WC
Stellplatz verfügbar
auf Wunsch möbliert
separater Skiraum

Sonstige Informationen

Das Chalet wurde ausschließlich von den Eigentümern genutzt und entsprechend gepflegt und eingerichtet.
Da die Eigentümer keine Schweizer Staatsbürger sind, ist ein Verkauf an Bürger außerhalb der Schweiz möglich!

Der Verkauf erfolgt auf Wunsch inkl. der Möblierung.

Lage

Nur 15 Minuten von Bulle [der Hauptstadt des Greyerzerlandes]; nur 36 Minuten bis zum Genfer See [z.B. Vevey / Montreux] oder 40 Km bis Gstaad Airport entfernt, profitiert das charmante Dorf Moléson-sur-Gruyère stark von der ständigen Entwicklung seiner Infrastruktur und den zahlreichen touristischen Projekten, die die ganze Region anziehen.

Der Ort bietet seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Verwaltungen. Ein feines gastronomisches Angebot rundet dank seiner 4 Restaurants das Angebot ab.

Das mittelalterliche Städtchen Gruyère ist übrigens eines der Highlights am Fuße des Moléson und darf bei keinem offiziellen Staatsbesuch der Schweiz fehlen.Moléson-sur-Gruyères selbst liegt auf ca. 1.100m.

Die Bodenbahn- Anlagen ist ganze Jahr über geöffnet und vom Gipfel des Molesòn auf 2002 Meter aus bietet sich ein außergewöhnliches Panorama von der Hochebene bis zu den Alpen.

Am Horizont "winken" der Mont Blanc und der Genfer See grüßt mit seiner glitzernden Oberfläche!
In der Ski-Saison ergänzen Schlepplifte und 30 km Pisten das Angebot.
Ob im Sommer oder im Winter, Moléson-sur-Gruyères bietet eine Fülle von Aktivitäten für jeden Geschmack. Sie können alleine, mit der Familie oder mit Freunden Spaß haben.
Wandern, Sommer-Bobbahn, (Pisten-)Roller und (Pisten-)Kettcar, Show-Käserei und Mini-Golf bieten schon im Dorf selber ein schönes Angebot.

Die NZZ [Züricher neusten Nachrichten] hat Moléson-sur-Gruyères nicht ohne Grund vor ein paar Jahren zum familienfreundlichsten Skiort der Schweiz gekürt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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