Freistehendes Chalet in Moléson-sur-Gruyères / Schweiz mit Bergpanorama!

Beschreibung

Das angebotene Chalet befindet sich oberhalb des Dorfes Moléson Village auf 1.240 m, von wo aus Sie einen herrlichen Blick auf die Berge, den Moléson und das Tal genießen.

Dieses freistehende typische Schweizer Chalet wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich in Stand gehalten und besticht durch seinen Lage, den Ausblick und die charmante Raumaufteilung.

Diese setzt sich derzeit wie folgt zusammen:
Eingangsebene: Eingangsbereich / Vorraum, großzügiger Wohn- Essraum mit offenem Kamin, offene Einbauküche mit Essbereich, Ausgang zum Balkon mit Herrlichem Ausblick auf die Berge [u.a. Moléson] und das Tal, und [nicht ausgebauter] Galerie, separates WC, Vorratsraum/Abstellraum
Gartengeschoss / Untergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne & Fenster, 1 Technik- und Abstellraum unter Treppe, 1 Abstellraum / Skiraum von innen und außen zugänglich, Ausgang zur Terrasse und Garten.
Im ersten Stock: offene Galerie als Ausbaureserve z.B. für ein weiteres Schlafbereich, Kinderspielecke oder Home Office Bereich. Der Verkauf erfolgt auf Wunsch inkl. der Möblierung.

Außenbereich: Separater Schuppen für Kamin/Brennholz, Schlitten und Werkzeug, großes Grundstück mit altem Baumbestand.

Es besteht die Möglichkeit, ein an die Zugangstreppe angrenzendes PKW Stellplatzgrundstück (asphaltiert) zu erwerben [Platz für 1-2 PKW, der Bau einer Garage ist ggf hier auch möglich] . [Kaufpreis Stellplatz 18.500€ / ca 64 qm]. Eine Treppe führt vom Parkplatz direkt bis ans Chalet und entschädigt auf jeder Stufe mit einer wunderbaren Aussicht. Dank dem Baumbestand ist die Treppe auch im Winter vor starkem Schneebefall gut geschützt.
Alternativ kann man oberhalb des Chalets parken und gelangt man über einen wunderschönen Fußweg von oben zum Chalet.

Ausstattung

Wunderbares Bergpanorama
freistehendes Chalet in toller Lage
4 Zimmer
Kamin
Badezimmer & separates WC
Stellplatz verfügbar
auf Wunsch möbliert
separater Skiraum

Sonstige Informationen

Das Chalet wurde ausschließlich von den Eigentümern genutzt und entsprechend gepflegt und eingerichtet.
Da die Eigentümer keine Schweizer Staatsbürger sind, ist ein Verkauf an Bürger außerhalb der Schweiz möglich!

Der Verkauf erfolgt auf Wunsch inkl. der Möblierung.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.