66386 St. Ingbert-Süd, 1-2 Familien-Doppelhaushälfte, Liebhaber/innen für Immobilien-Juwel gesucht

66386 St. Ingbert, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VK Annastraße
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Annastraße
    66386 St. Ingbert
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    212 m²
  • Grund­stück ca.
    320 m²
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    1926
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    575.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Aufwendig sanierte 1-2 Familien-Doppelhaushälfte, Wfl.ca. 215 qm (75qm,75qm,65qm, )
Bj. 1926, aber in den letzten 10 Jahren aufwändig saniert mit viel Liebe zum Detail,
Investitionsliste vorhanden.

Aufteilung:

KG: kpl. unterkellert, Wasch- u. Trockenraum, Heizraum, Ausgang zum Garten
EG : GWC, Wohnküche , großzügiges Doppel-Wohn-Esszimmer, modernes Bad, Schlafzimmer
OG :4 Zimmer (Küche mögl.) modernes Bad, Abstellraum, Gäste-WC
DG : 4 Zimmer + 2 Abstellräume

Ausstattung

Gas Brennwert- Heizung, weitgehend. neuwertige Isoholz -Fenster, neue massiv Eiche Haustür gemäß orginal Vorlage, top moderne Bäder, org. Holzböden, , orginal Schiebetür aus 1926.
Weitgehend neue Elektrik.

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch am Wochenende oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:

Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Lage

Optimale kinderfreundliche Lage, da Kita, Grundschule u. Gymnasium fußläufig erreichbar., Ebenso nur wenige Gehminuten zur City oder Bahnhof, Bushaltestelle 50 m, verkehrsgünstig zwischen BAB. - Auffahrt IGB-Mitte und West.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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