Repräsentatives, aufwändig saniertes Einfamilienhaus in der Biosphärenregion

66453 Gersheim / Walsheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VK PS23
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    66453 Gersheim / Walsheim
  • Wohnfläche ca.
    460 m²
  • Grund­stück ca.
    1.630 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einfamilienhaus (ehemaliges Posthaus), derzeit 9 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, ca. 460 m² Wohnfläche

ERDGESCHOSS: ca. 95,20 m² Wohnfläche zzgl. Werkstatt und Heizung
Appartement derzeit 2 Zimmer, kleine Küche, Duschbad

Empfangszimmer mit Zugang zur Ebene 2, separate Werkstatt mit Heizung und Ölraum

1. OBERGESCHOSS:
großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und Dusch-WC, Küche mit Vorratsraum, Zugang zu überdachten Terrasse

DACHGESCHOSS:
4 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche

KELLERGESCHOSS:
Werkstatt, Heizungsraum

Ausstattung

Sehr ansprechende Räumlichkeiten, mit ISO-Fenster und Rollläden, Laminatböden, Sichtmauerwerk, versetzte Wohnebenen, diverse Einbauten wie Maßküche, großer, massiver Esstisch für ca. 10 Personen, überdachte Terrasse, Kinderspielplatz, Maßeinbauküche im Preis enthalten, diverse Leuchtkörper verbleiben im Anwesen.

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch an Samstagen oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Lage

Erhöhte Ortslage mit Stellplätzen auf dem Grundstück und Carport, gute Verkehrsanbindungen nach Gersheim und Saargemünd.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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