Gepflegtes EFH in bevorzugter Lage von Riegelsberg

66292 Riegelsberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VK OSS RGB
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    66292 Riegelsberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    286 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Riegelsberg.

Über eine kleine Treppe erreicht man den Hauseingang im Erdgeschoss. Das Gebäude ist nicht unterkellert, hier befinen sich der ein Keller, - Hauswirtschafts- und Hobbyraum.

Die Treppe für den Wohnbereich führt zum 1.OG.

Über die Diele gelangen Sie in die Küche, sowie in den offenen Wohn- und Essbereich.

Das Esszimmer bietet eine freundliche Wohnatmosphäre mit einem herrlichen Ausblick auf die Terrasse und Garten mit Südausrichtung.

Das Raumangebot im 1.Obergeschoss wird durch zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster abgerundet.

Die Schlafzimmer sowie das Familienbad liegen im Dachgeschoss.

Veränderungen können Sie problemlos umsetzen und Ihren Bedürfnissen anpassen.

Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie Ihrem Wohntraum ein Stück näher ! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte übermitteln Sie uns im Vorfeld Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattung

+ Viel Raum für eigene Ideen
+ kleiner Garten
+ 1 sonnige Terrasse
+ 1 Balkon
+ Gästezimmer + Büro
+ 2 Küchen
+ 2 Badezimmer
+ 3 Kellerräume
+ 1 Garage
+ Ideale Dachausrichtung für Photovoltaikanlage
+ Familienfreundliche Lage
+ Ideale Anbindung im Mischgebiet

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch am Wochenende oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Lage

Ursprünglich wurde eine Anhöhe westlich der Straße von Saarbrücken nach Trier als "Riegelsberg" bezeichnet. Dort steht heute der "Hindenburgturm".

Die Gemeinde Riegelsberg gehört heute durch ihre günstige Lage nördlich von Saarbrücken zu den bevorzugten Wohnlagen im Speckgürtel der Landeshauptstadt.

Nicht zuletzt durch die verkehrstechnische Anbindung an das Autobahnnetz (A1) oder den Saarbahnanschluss oder durch die intakte Infrastruktur im Ort selbst, findet man hier eine hohe Wohn- und Lebensqualität vor.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®