Freistehendes Haus, stadtnah mit Garten und eigener Einfahrt

Beschreibung

Dieses schöne und gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit eigener Einfahrt und eigenem Garten wartet in zentraler Lage in Saarbrücken-Scheidt auf seine neuen Bewohner bzw. Eigentümer.

Auf drei Wohnebenen bietet es viel Platz und eine tolle Aufteilung.

Über eine kleine Treppe erreicht man den Haupteingang.

Das Gebäude kann aber auch auf Ebene der Einfahrt durch die kleine integrierte Garage oder die Kellertür betreten werden.

Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großer Kellerraum und die Waschküche mit der Gasheizung.

Im EG erreichen Sie über die Diele ein erstes Zimmer, das als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann.

Auch ein Gäste-WC befindet sich hier.

Anschließend an das "Herz des Hauses", die große Küche mit vorhandener Einbauküche befindet sich ein weiterer großer Raum.

Im 1. OG befindet sich ein helles Duschbad, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Durchgangszimmer.

Ausgehend von einem der Schlafzimmer ist der über der Eingangsterrasse befindliche Wintergarten erreichbar.

Das kürzlich renovierte Dachgeschoss bietet mit seinem Wannenbad, einem kleinen Ankleidezimmer und einem großen Schlafraum mit Blick in das freigelegte Gebälk des Hauses einen tollen Rückzugsbereich.

Diese Ebene wurde bereits vor ca. 6 Jahren renoviert. Neben den Fenstern und der Dämmung des Daches selbst, wurden auch die Versorgungsleitungen in diesem Bereich des Hauses erneuert.

Im EG und OG sind die technischen Gewerke überwiegend noch älteren Datums. Gleiches gilt für Dach und die im sonstigen Gebäude verbauten, ca. 40 Jahre alten doppelt verglasten Holzfenster.

Auch der Austausch der aktuell verbauten Gasheizung ist perspektivisch angezeigt.

Ein Anwesen mit viel (Altbau-) Charme, ideal zur zukünftigen Nutzung für ein berufstätiges Paar oder eine Familie mit Kindern.

Bitte kontaktieren Sie uns mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Einbauküche
Schöne Dielenböden oder Hochflorteppich im DG
Eigene Einfahrt mit Stellplätzen
Schöner, kindergerechter Garten
2 Bäder und ein Gäste-WC
Außenkamin mit Grillmöglichkeit
Grundstück terrassenförmig angelegt
Gasheizung

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:

Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.