66125 SB-Dudweiler, City, am Markt Wohn-u. Geschäftshaus, mit Laden, 2 Wohnungen u. Garage

66125 Saarbrücken / Dudweiler, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    277
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    66125 Saarbrücken / Dudweiler
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    167 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    6
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    555.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Wohn-u. Geschäftshaus , vor ca. 10 Jahren wurden die beiden Wohnungen kompl. saniert, ist gut vermietet mit einer Kaltmiete von ca.24.300 € p.a.

Aufteilung : KG kpl.unterkellert, wovon ca 50 qm Lagerkeller vom Laden begehbar, jeweils ein Keller für die Wohnungen, Heizkeller,
EG: Laden mit Lagerkeller im KG
1. OG: 3 Zimmer, Wohnküche ,Dusche Bad m. WC , Fenster u. Waschmaschinen Anschluss. moderne
Gasetagenheizung, überdachter West- Balkon
2 OG: 3 Zimmer , Wohnküche, Dusche Bad m. WC , Fenster u. Waschmaschinen -Anschluss, moderne
Gasetagenheizung, überdachter Westbalkon,

Garage

Hinweis : das Objekt könnte noch ev aufgestockt werde.

Ausstattung

Mod. Gasetagen-Heizung, Kunststoff-Isofenster, Fußböden Fliesen u. Laminat,

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Lage

optimal Zentrumslage, direkt am Haus Bushaltestelle zur Uni, Scheidt u. Saarbrücken,

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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