66386 St. Ingbert Süd, gepflegtes Wohn- u. Büroanwesen

66386 Sankt Ingbert, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VK IGB PI
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    66386 Sankt Ingbert
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    283,40 m²
  • Grund­stück ca.
    744 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Carport:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das sehr gepflegte, einseitig angebaute Wohn-und Büroanwesen , mit diversen Nutzungs und Erweiterungsoptionen ist
sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant.

Aufteilung

EG : Hochwertiger Keller u. Archivbereich
OG : Büroetage : ca. 100 m ², 6-7 Zimmer
2.OG: 3 Zimmer , Küche, Bad, ca. 67 m², vermietet , Miete 380€ + 20€ Carport + NK, 2-3 Büroräume c. 63 m²

Hinweis: Die Büros im OG + 2.OG sind aktuell nicht vermietet.

Ausstattung

Neuwertige ISO -Verglasung, moderne Gasheizung, gepflegter Gesamtzustand.

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Lage

Verkehrsgünstige Lage in St. Ingbert Süd, ca. 1 KM zur BAB St.. Ingbert West oder IGB -Mitte, ca. City 2 KM u. zum Bahnhof 1 KM, Schule u. Kindergarten im Umfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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