Großzügiges, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus im Bliesgau

66271 Kleinblittersdorf / Bliesransbach, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VK BRS
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    66271 Kleinblittersdorf / Bliesransbach
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    453 m²
  • Grund­stück ca.
    1.433 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    13
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    510.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügiges, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, ca. 450 m² Gesamtwohnfläche teilvermietet und vom Eigentümer selbst genutzt.

Mieteinahmen:
2 Wohnungen vermietet 1.000 EUR ME monatlich
3 Wohnungen werden selbst genutzt und bei Verkauf frei gemacht.

Garage / Stellplatz:
4 Garagen, ca. 6 Außenstellplätze
mit Faserzementplatten abgedeckt

Heizung:
Ölofen mit dezentraler Versorgung
(Bäder mit Durchlauferhitzer)

Ausstattung

z. B. Biberschwanzdacheindeckung, Holz-Kunststoff-
ISO-Fenster mit Klappläden, Parkett- / Dielenböden, PVC, Fliesen und Kunststeinbodenbeläge, Massivholztreppenanlage, Stahlträger / Holzdecken, geringer Sanierungsbedarf, Elektro-Hauptverteilung 2020 erneuert, Wertgutachten liegt vor, etc.

Aufteilung:

13 Zimmer, 5 Küchen, 5 Bäder, 1 Lager, Terrasse
insgesamt ca. 453 m².

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Lage

Stadtnah mit besten Verkehrsanbindungen per PKW und öffentlichen Verkehrsmittel, Süd-West-Lage, Naherholungsgebiet (Bliesgau), gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung in kurzen Wegen erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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