66386 St. Ingbert , für Denkmalschutz -Fans, historisches Reiheneckhaus im Stadtzentrum ,

66386 Sankt Ingbert, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    405
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    66386 Sankt Ingbert
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    49 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1730
  • Zustand
    Rohbau
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    70.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

dieses um 1730 erbaute Reihenendhaus gehört zu dem denkmal -geschützen Reihenhaus Ensembel am historischen Maxplatz , das Haus ist bereits weitgehend ausgekernt, unter Aufsicht des Denkmalschutzes kann der Innenausbau erfolgen,

Aufteilung : EG 2 Räume mit internem Kellerabgang, 2 Treppenaufgänge ins OG

OG: 2 Räume mit Aufgang z. DG hier grössere Ausbaumöglichkeit !
DG. nach Rücksprache mit dem Denkmalschutz kann auch das DG ausgebaut
werden sowie ein Dachbalkon zur Ludwigstr. ist denkbar, erhebliche
Wohnflächen Vergrößerung, möglich,
KG weitgehend unterkellert, ausgewachsenem Sandstein., auch intern
begehbar alle Anschlüße vorhanden : Gas, Wasser ,Elektrik und Telefon,

Ausstattung

ausgekernt , quasi Rohbau, Hausanschlüsse für GAS, Wasser, Telekom sind neu ist Objekt bereits eingeführt

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch am Wochenende oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Eichenlaub & Dumont erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, (§ 328 BGB).später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Lage

663386 St. Ingbert hat ca. 35000 Einwohner, der Standort des Hauses verfügt über optimale innerstädtischer Infra-Struktur, St. Ingbert verfügt über 2 Autobahnabfahrten , ca. 10 KM von Saarbrücken und 5 KM von der Universität Saarbrücken entfernt, wobei uninahe Institute angesiedelt sind, ebenso wie ein bedeutender Standort der SAP ,

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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