Reihenendhaus mit Potential in zentraler Lage von Brebach-Fechingen

66130 Saarbrücken / Fechingen, Reihenhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VK JS17
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    66130 Saarbrücken / Fechingen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges Reihenendhaus, das derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt ist und dementsprechend als Einfamilienhaus für die große Familie genutzt werden kann oder als Zwei- bis Dreifamilienhaus.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss, das sich in einen Garderobenbereich, Flur, ein Vollbad, ein Schlafzimmer und zwei miteinander verbundene Zimmer in Küche mit Wohnbereich aufteilt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ursprünglich Küche und ein Wohnzimmer, wobei zwei davon mit einem Durchbruch miteinander verbunden wurden. Des Weiteren gibt es auf dieser Etage zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Gäste WC.

Das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses, mit einer Dachgaube zur Straßenseite, bietet Ihnen derzeit eine weitere Küche, ein WC/Dusche und drei Schlafzimmer.
Das DG ist bereits seit mehreren Jahren unbewohnt.

Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Sie erreichen die Kellerräume über das Treppenhaus.

Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Diele, Laminat- und PVC-Böden ausgestattet, die Sanitärräume mit Fliesen.

Es wurden im Zeitraum 1985-1986 doppeltverglaste Holzfenster eingebaut. Geheizt wird mittels Öl und Einzelofen. Sowohl vor, als auch hinter dem Haus befindet sich eine kleine Gartenfläche.

Ein Carport, ein Stellplatz sowie die Straßen in der Siedlung bieten genügend Parkmöglichkeiten.

Ein Haus mit viel Arbeit, aber auch viel Potential. Bitte übermitteln Sie uns bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattung

Einfamilienhaus bzw. Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten
Zweieinhalb-geschossige Massivbauweise
Komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut

Öl-Einzelöfen
1985 Holzfenster 2-fach verglast
Bodenbelag Holzdiele PVC, Teppich, Fliesen

Bad Erdgeschoss
Badezimmer mit Dusche im 1. OG und im DG ein WC.
Carport für PKW, Stellplatz
Kleiner Garten

Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürfig

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Lage

Das Anwesen befindet sich mitten von Saarbrücken-Brebach, in einer ruhigen Seitenstraße.

Sie haben in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Nahversorger, Apotheke, Post, Grundschule, Kindergarten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Auffahrten zur A6 und zur A620 oder Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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