Sehr gepflegte 2-ZKB Wohnung

66119 Saarbrücken / Schönbach, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    492
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    66119 Saarbrücken / Schönbach
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr gepflegte, vor wenigen Jahren vollständig sanierte 2-ZKB-Wohnung befindet in ruhiger Lage in einer Seitenstraße nahe der "Schönbach" in Saarbrücken.

Entsprechend des Namens sind es hier tatsächlich nur wenige Meter bis zum nahegelegenen Wald und den damit verbundenen Möglichkeiten des Sports oder der Erholung in der Natur.

Aber auch die Anbindung an die nahe gelegenen Autobahnauffahrten ist hervorragend, Sie erreichen die Innenstadt von Saarbrücken in wenigen Fahrminuten.

Die Wohnung befindet sich als Einliegerwohnung im EG des von den Eigentümern bewohnten Hauses. Vor dem Wohungseingang befindet sich eine überdachte Terrasse. Stellplätze sind kostenlos in der Straße verfügbar. Ggf. nach Absprache auch optional auf dem Grundstück.

Nach Rücksprache mit dem Vermieter ist auch der Einbau eines Kaminofens im Wohnraum möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und bitten Sie, uns bei diesen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Angaben zu Ihrer beruflichen Tätigkeit zu übermitteln. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail oder über die Kontaktfunktion dieser Anzeige. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Vielen Dank.

Ausstattung

Renovierte Wohnung
Einbauküche
Terrasse
Elektrische Rollläden
ISO-verglaste Fenster
Feinsteinfliesen

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch am Wochenende oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Lage

Verkehrsgünstige ruhige Lage am Rande der Schönbach, in einer naturnahen Seitenstraße.

Die Grenze zu Frankreich liegt nur ca. 1km entfernt.

Die Autobahnauffahrten in Richtung Mannheim oder Saarbrücken sind jeweils in nur 3-5 Minuten erreichbar.

Der Ortskern des beliebten Saarbrücker Stadtteils Güdingen ist auch fußläufig erreichbar.

Dort finden Sie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, mehrere Restaurants und mit dem Güdinger "Globus" einen der größten Nahversorger im Saarland.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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