Gepflegte 4-ZKB mit 2 Balkonen und Stellplatz,Uninähe

66133 Saarbrücken / Scheidt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM WHG IF 23N1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Im Flürchen 23
    66133 Saarbrücken / Scheidt
  • Wohnfläche ca.
    141 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne, große und gepflegte Wohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und Kellerraum wartet in zentraler Lage in Saarbrücken-Scheidt auf ihre neuen Bewohner.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines von der Straße zurückgesetzten Gebäudes. Sie wohnen damit sehr ruhig in einem gepflegten Umfeld.

Sie erreichen den Wohnungseingang über das innenliegende Treppenhaus des 3-Parteien Anwesens.
Über den großen Flur werden alle Räume erschlossen.

Dazu gehören die große Wohnküche, der Vorratsraum, das Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, drei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer.

Zusätzlich gehören zwei miteinander verbundene Balkone, ein Stellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung.

Auf Wunsch kann die abgebildete Küche in der Wohnung verbleiben, hier fehlt lediglich ein neuer Herd um den Bereich zu komplettieren.

Die angegebenen Nebenkosten beinhalten die umlagefähigen Kosten wie Wasser, Gebäudeversicherung, öffentliche Abgaben,etc.

Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden durch Direktversorgungsverträge vom Mieter mit den Versorgern abgerechnet.

Eine tolle Wohnung, die wir gerne an ein berufstätiges Paar oder eine Familie mit geregeltem Einkommen vermieten.

Kinder und Haustiere sind seitens der Vermieter, die das Erdgeschoss des Gebäudes bewohnen, ausdrücklich erwünscht.

Bitte kontaktieren Sie uns mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Stäbchenparkett und Fliesen
Stellplatz auf dem Grundstück
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Kellerraum
2 verbundene Balkone (mit 50% in der Wohnfläche berücksichtigt)

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch am Wochenende oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:

Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Lage

Die Wohnung liegt zentral im Saarbrücker Stadtteil Scheidt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Ostspange mit den Auffahrten zur A6 und zur A620 oder Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso der Bahnhof in Scheidt. Mit seiner zentralen Lage zwischen Saarbrücken und St. Ingbert bietet Scheidt auch kurze Wege zur Biosphärenregion Bliesgau.

Das größte Einkaufszentrum des Saarlandes, der Saar-Basar ist nur wenige Fahrminuten entfernt, aber auch der Ortskern von Scheidt bietet mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens, inkl. einem Nahversorger, "alles was man braucht".

Ein Kindergarten und eine Ganztagesschule sind fußläufig erreichbar.

Besonders attraktiv ist bei diesem Objekt auch die Nähe zur Universität des Saarlandes, die Luftlinie nur ca. 1km entfernt liegt.

Im Flürchen 23, 66133 Saarbrücken / Scheidt, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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