Moderne 3-ZKB Maisonette-Wohnung mit Terrasse + Stellplatz

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter in verkehrsgünstiger Lage.

Diese Wohnung ist leerstehend und damit perfekt für den Eigennutzer oder zur Neuvermietung für den Kapitalanleger geeignet.

Nach Auszug der letzten Mieter befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

Aufteilung:

Man betritt diese Wohnung über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss der gepflegten Wohnanlage.

Neben dem Wohnbereich befindet sich auf dieser Ebene das Gäste-WC und die Küche mit Fenster.

Der neue Mieter kann hier seine eigene Küche, nach eigenem Geschmack einbauen.

Auch die große Terrasse befindet sich hier im Erdgeschoss.

Auf der darüber liegenden Ebene im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Raum für die Waschmaschine und das Bad.

Die Wohnung befindet sich in der Anlage "Am Krenzelsberg" in verkehrsgünstiger Lage auf den sogenannten Saarterrassen.

Hervorzuheben ist, dass der Eingang dieser Wohnung unmittelbar gegenüber der Polizeistation liegt.

Das Umfeld ist damit ruhig und sicher.

Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz und eine Abstellbox im Außenbereich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Sie erreichen uns über die Antwortfunktion dieser Anzeige oder direkt über info@eichenlaub-dumont.de

Vielen Dank.

Ausstattung

Leerstehend - sofort zur Eigennutzung verfügbar
Eigener Eingang (Hauscharakter)
Gäste-WC
Terrasse
Abstellbox
Stellplatz
Verkehrsgünstige Lage

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:

Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.