Großzügige DG-Wohnung in bevorzugter Lage in St. Arnual

66119 Saarbrücken / Sankt Arnual, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VK DS8 N
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dunantstraße 8
    66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hervorragend geschnittene Penthouse-Wohnung befindet sich in bester Lage auf dem Saarbrücker Schenkelberg.

Durch die Lage in einer Sackgasse einerseits, und dem durch die Berglage erhöhten Terrain der Immobilie wohnen Sie hier ruhig und mit einem wunderbaren Ausblick.

Die kleine WEG besteht aus lediglich 8 Einheiten und die Wohnung befindet sich auf der Penthouse-Ebene des dreistöckigen Gebäudes.

Sie erreichen den Wohnungseingang im 1. OG nach wenigen Stufen über das Treppenhaus. Die Eingangsdiele wurde hochwertig gefliest und vermittelt bereits den weitläufigen und hellen Charakter des Objekts.

Über die Diele und den angrenzenden Flur werden alle Räume der Wohnung erschlossen.

Dazu gehören zwei große Schlaf-, bzw. Arbeits- oder Kinderzimmer, die Einbauküche, das Gäste-WC, das Hauptbad mit Bidet, Wanne und einer Lichtkuppel und der üppige Wohn- und Essbereich, mit vielen Fenstern in Richtung des angrenzenden Süd-West-Balkons.

Ebenso großzügig wie der Wohnbereich ist der Balkon bemessen, die durch die Türen im Wohn- und in einem der beiden Schlafzimmer betreten werden kann.

Neben dem wunderbaren Ausblick genießen Sie hier auch die Ruhe und die Sonne bis in den späten Abend. Zur Verschattung dienen zwei große Markisen.

Die Terrasse verfügt auch über eine Außenbeleuchtung und Außensteckdosen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine unmittelbar neben dem Gebäude befindliche Einzelgarage mit flacher Zufahrt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung

Sehr gepflegtes Anwesen mit wenigen Einheiten
Einzelgarage
Gartenmitbenutzung
Riesiger Balkon in Südwestausrichtung mit Markisen
Hochwertig geflieste Eingangsdiele
Stäbchenparkett im Wohn- und Essbereich
Kunststoff ISO-Fenster
Elektrische Rollläden

Sonstige Informationen

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch an Samstagen oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in St. Arnual, eingebettet in ein sehr
gepflegtes und gut situiertes Wohnumfeld.

St. Arnual selbst gehört konstant zu den bevorzugten Wohnlagen der saarländischen Landeshauptstadt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Ostspange mit den Auffahrten zur A6 und zur A620 oder Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Ortskern von St. Arnual mit dem historischen Marktplatz und der nahe gelegene Tabaksweiher, verbunden mit dem Naherholungsgebiet "Im Almet" garantieren eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Dunantstraße 8, 66119 Saarbrücken / Sankt Arnual, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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